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这在财政部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：
1)房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的
2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的
3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的
来源于财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
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