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三、申请抵押贷款时。《细则》明确，居住房屋出租实行登记备案制度，用于出租的房屋须安装门(楼)牌。分户验收记录内容不真实或存有负面影响主要使用功能等重大质量问题时。购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
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第一. 对购房者来说，购房资格审核趋严、首付和房贷利率上调
第二. 对房企来说，现在的价格审批较为严格。存在质量问题的房子小编这里所指的房屋质量问题主要是指一些比较严重的主体质量问题。如果未获得原出租人的同意，承租人私下将房屋转租会引起法律纠纷。
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“我们没有通过房管局租赁房子，梁园区房地产交易中心就让我们交纳租赁手续费，这属不属于乱收费？”昨天上午，步行街商户曹先生给记者打来电话。开发商为了尽快回笼资金，往往会给出一些优惠政策，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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