文章关键词:浠水二手房 在诉讼中,若出租人起诉要求解除合同,法院首先会先审查是否确需解除合同:如果确实需要解除,此时法院会将众多受转租人列为案件第三人,因为出租人解除合同、收回物业的行为势必影响受转租人对该物业的使用及装修权益等;如果无需解除合同,则不列受转租人为案件第三人。如果将拥有的唯一住房卖掉之后,再买其它新房,则属于一套房。廉租住房租赁合同应当明确下列内容:①房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;②租金及其支付方式;③房屋用途和使用要求;④租赁期限;⑤房屋维修责任;⑥停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将承租的廉租住房转借、转租或者擅自改变房屋用途的,无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;⑦违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;⑧其他约定。伟嘉安捷理财师建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上,管委会负责在会议召开前15日将日期及内容通知住宅小区住户代表大会各位代表,虽然未能在双方租赁合同及补充合同约定的时间内办妥土建消防验收合格手续,虽然买房的人一般都会比较倾向于买来后重新装修成自己喜欢的风格,
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◆禁止具有竞争关系的经营者达成固定或者变更价格的八种价格垄断协议;
◆禁止经营者与交易相对人达成固定商品转售价格和限定商品最低转售价格的协议;
◆具有市场支配地位的经营者,不得从事不公平高价销售、不公平低价购买、在价格上实行差别待遇、附加不合理费用等六类价格垄断行为;
◆行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用行政权力,强制经营者从事价格垄断行为,或者制定含有排除、限制价格竞争内容的规定;
◆不得对外地商品设定歧视性收费项目、实行歧视性收费标准或者规定歧视性价格。
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据住房城乡建设部网站消息,住建部近日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》),《意见》明确,建立住房租赁信息政府服务平台,出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息,承租人可发布租赁房屋的需求信息,逐步实现在平台上进行对接。房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但因为以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。
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